1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
堺市堺区
36.2万円/㎡
前年比-17.5%
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シャルマンフジ堺東グレイス
大阪府堺市堺区翁橋町一丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩11分
2001年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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11階 / 68.26㎡の場合
相場
2,717万円
39.8万円/㎡
1,996
2,477
2,957
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜2,957万円
36.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
シャルマンフジ堺東グレイス
2,698万円（39.5万円/㎡）/ 11階 / 68.26㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,698万円 | 39.5万円 | 11階 | 68.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,698万円 | 39.5万円 | 11階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,698万円 | 39.5万円 | 11階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,790万円 | 40.9万円 | 11階 | 68.26㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,790万円 | 40.9万円 | 11階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,790万円 | 40.9万円 | 11階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,380万円 | 34.9万円 | 11階 | 68.26㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 36.3万円 | 11階 | 68.26㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | シャルマンフジ堺東グレイス 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,698万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 2,070万円 | 31.7万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/14 | エル・アバンダント堺 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅3分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | バンベール堺フェニックス通り 堺市堺区住吉橋町二丁 | 堺駅4分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/17 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニアルス堺プレジオ 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/16 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/03 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 2,120万円 | 30.7万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/21 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/27 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 2,198万円 | 36.2万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/21 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、堺市堺区では17.5%下落しています。